遼寧省住房和城鄉建設廳財政廳中國人民銀行沈陽分行

關于印發《遼寧省住房公積金2019年年度報告》的通知

各市住房公積金管理中心、省直住房資金管理中心、各行業分中心、東電管理部，各市財政局，中國人民銀行沈陽分行遼寧省各中心支行、營業管理部：

現將《遼寧省住房公積金2019年年度報告》印發給你們，并在省住房城鄉建設廳門戶網站上公開披露。

遼寧省住房和城鄉建設廳 遼寧省財政廳 中國人民銀行沈陽分行

2020年4月26日

（此件主動公開）

遼寧省住房公積金2019年年度報告

根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號）規定，現將遼寧省住房公積金2019年年度報告匯總公布如下：

一、機構概況

（一)住房公積金管理機構

全省共設14個設區城市住房公積金管理中心，1個省直住房資金管理中心，6個獨立設置的分中心、管理部。從業人員2124人，其中，在編1138人，非在編986人。

（二）住房公積金監管機構

省住房城鄉建設廳、財政廳和人民銀行沈陽分行負責對本省住房公積金管理運行情況進行監督。省住房城鄉建設廳設立住房公積金監管處，負責轄區住房公積金日常監管工作。

二、業務運行情況

（一）繳存

2019年，新開戶單位15727家,實繳單位96335家，凈增單位5248家；新開戶職工40.7萬人，實繳職工508.93萬人，凈增職工19.24萬人；繳存額781.22億元，同比增長9.16%。2019年末，繳存總額7188.59億元，同比增長12.19%；繳存余額2614.86億元，同比增長8.29%。

（二）提取

2019年，提取額581.1億元，同比增長3.03%；占當年繳存額的74.38%，比上年減少4.42個百分點。2019年末，提取總額4573.73億元，同比增長14.55%。

（三）貸款

1.個人住房貸款：2019年，發放個人住房貸款12.22萬筆，同比持平，發放399.73億元，同比增加3%?；厥諅€人住房貸款270.49億元。

2019年末，累計發放個人住房貸款180.94萬筆4170.17億元，貸款余額2217.39億元，同比分別增長7.15%、10.6%、6.19%。個人住房貸款余額占繳存余額的84.8%，比上年減少1.7個百分點。

2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：2019年，發放支持保障性住房建設項目貸款0億元，回收項目貸款10.55億元。2019年末，累計發放項目貸款31.98億元，項目貸款余額0億元。

（四）購買國債

2019年，購買國債0億元，兌付收回國債0億元。2019年末，國債余額0億元。

（五）融資

2019年，融資22.90億元，歸還37.71億元。2019年末，融資總額180.47億元，融資余額30.39億元。

（六）資金存儲

2019年末，住房公積金存款444.27億元。其中，活期8.09億元，1年（含）以下定期216.52億元，1年以上定期171.5億元，其他(協定、通知存款等)48.16億元。

（七）資金運用率

2019年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的84.8%，比上年減少2.11個百分點。

三、主要財務數據

（一）業務收入

2019年，業務收入827184.52萬元，同比增長8.99%。其中，存款利息130154.57萬元，委托貸款利息692793.64萬元，國債利息0萬元，其他4236.3萬元。

（二）業務支出

2019年，業務支出413453.86萬元，同比增長3.95%。其中，支付職工住房公積金利息363008.77萬元，歸集手續費8785.8萬元，委托貸款手續費22905.36萬元，其他18753.93萬元。

（三）增值收益

2019年，增值收益413730.68萬元，同比增長12.47%；增值收益率1.64%，比上年增加0.07個百分點。

（四）增值收益分配

2019年，提取貸款風險準備金118581.93萬元，提取管理費用54334.9萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金240813.85萬元。

2019年，上交財政管理費用46641.54萬元，上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金241193.47萬元。

2019年末，貸款風險準備金余額1208225.55萬元，累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金1672133.92萬元。

（五）管理費用支出

2019年，管理費用支出48476.61萬元，同比增長6.1%。其中，人員經費29248.29萬元，公用經費5649萬元，專項經費13579.32萬元。

四、資產風險狀況

（一）個人住房貸款

2019年末，個人住房貸款逾期額24041.64萬元，逾期率1.08‰。

2019年，提取個人貸款風險準備金118581.93萬元，使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元。2019年末，個人貸款風險準備金余額1199741.55萬元，占個人貸款余額的5.4%，個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為2%。

（二）住房公積金支持保障性住房建設項目貸款

2019年末，逾期項目貸款0萬元，逾期率為0‰。

2019年，提取項目貸款風險準備金0萬元，使用項目貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元。2019年末，項目貸款風險準備金余額8484萬元，項目貸款逾期額與為0。

（三）歷史遺留風險資產

2019年末，歷史遺留風險資產余額0萬元，比上年減少0萬元，歷史遺留風險資產回收率為100%。

五、社會經濟效益

（一）繳存業務

2019年，實繳單位數、實繳職工人數和繳存額增長率分別為5.76%、3.92%和9.16%。

繳存單位中，國家機關和事業單位占24.12%，國有企業占6.22%，城鎮集體企業占1.13%，外商投資企業占3.83%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占57.69%，民辦非企業單位和社會團體占2.22%，其他占4.7%。

繳存職工中，國家機關和事業單位占27.77%，國有企業占25.13%，城鎮集體企業占1.34%，外商投資企業占6.27%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占30.08%，民辦非企業單位和社會團體占1.48%，其他占7.43%；中、低收入占97.77%，高收入占2.23%。

新開戶職工中，國家機關和事業單位占11.49%，國有企業占9.5%，城鎮集體企業占1.65%，外商投資企業占6.56%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占56.41%，民辦非企業單位和社會團體占2.86%，其他占11.52%；中、低收入占99.3%，高收入占0.7%。

（二）提取業務

2019年，211.52萬名繳存職工提取住房公積金581.1億元。

提取金額中，住房消費提取占77.71%（購買、建造、翻建、大修自住住房占19.94%，償還購房貸款本息占74.55%，租賃住房占3.31%，其他占2.2%）；非住房消費提取占22.29%（離休和退休提取占82.82%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占4.81%，戶口遷出所在市或出境定居占0.63%,其他占11.74%）。

提取職工中，中、低收入占97.82%，高收入占2.18%。

（三）貸款業務

1.個人住房貸款：2019年，支持職工購建房1190.93萬平方米。年末個人住房貸款市場占有率為22.5%，比上年同期減少1.6個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出67.4億元。

職工貸款筆數中，購房建筑面積90（含）平方米以下占42.1%，90-144（含）平方米占52.96%，144平方米以上占4.94%。購買新房占65.7%，購買二手房占34.3%。

職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款占53.3%，雙繳存職工申請貸款占46.5%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0.2%。

貸款職工中，30歲（含）以下占36.4%，30歲-40歲（含）占37.7%，40歲-50歲（含）占19.5%，50歲以上占6.5%；首次申請貸款占87.6%，二次及以上申請貸款占12.4%；中、低收入占98.7%，高收入占1.3%。

2.異地貸款：2019年，發放異地貸款10084筆323406.4萬元。2019年末，發放異地貸款總額133.33億元，異地貸款余額88.65億元。

3.公轉商貼息貸款：2019年，發放公轉商貼息貸款4筆148.7萬元，支持職工購建房面積545.11平方米。當年貼息額5308.88萬元。201<span style="font-size:21px;font-famil