尊敬的胡剛會長、各位專家，會員單位領導和朋友們：

大家好！

首先，感謝大家在百忙之中抽出寶貴時間來參加今天的經紀委年會！

經紀委是一個今天才剛滿周歲的孩子，在一年的成長中，得到了省住建廳的正確引領和高度信任，得到了胡剛會長的大力支持和充分肯定，更得到了在座每位的傾力幫助和包容理解。

經紀委自2016年12月26日成立以來，在短短一年時間里，發展單位會員：38家，其中副會長單位9家、常務理事單位11家（含5家中介機構，6家各市協會）、理事單位16家、會員單位2家；個人會員：199人。通過一年來的接觸，和你們成為了朋友，更成為了家人，這里，我代表經紀委再次深深的感謝你們！

謝謝，大家！

下面，我代表經紀委向大會報告一年來開展的主要工作和明年的工作思路。

一、2017年開展的主要工作

1、充實專家隊伍，提升社會公信力。今年我委特邀請了在百姓心中有較高知名度的遼寧廣播電臺“哥倆侃房”節目的主持人東升和365淘房運營總監李棟先生加入了經紀委專家組，他們的加入不僅充實了行業專家隊伍，更擴大了經紀委的社會影響。

2、開展評先評優，發揮引領作用。年初，我委開展了房地產中介機構評選活動，共評選最佳中介機構3家、優秀中介機構10家和十佳房地產經紀人。為規范經紀人房源照片發布標準，提升房源信息發布質量，幫助房產經紀人更快成單，11月我委組織開展了“省房協杯房地產經紀人房源攝影大賽”，比賽共選出10個優勝獎、5個最佳創意獎、5個三等獎、2個二等獎、1個一等獎。通過評選活動，充分調動了大家的積極性和參與度，在行業內形成了良性的激勵發展氛圍。

3、建立公眾號，擴大知名度。為更好宣傳經紀委的作用，建立了遼寧省房地產行業協會微信公眾號，通過微信更好的為協會、單位會員和個人會員進行信息傳遞及行業發展動態的推廣宣傳。目前，公眾號粉絲已近千人。

4、規范行業管理，加強行業自律。今年5月，受省住建廳委托，到北京市學習考察二手房網簽系統管理及房地產中介行業自律管理。11月，組織部分市房產主管部門負責人赴云南學習中介從業人員的實名登記、中介機構備案的管理、中介服務行業的規范、中介行業的監督檢查、住房租賃市場的培育發展等好的經驗和作法。通過學習，為下一步全省誠信服務平臺的建設豐富了工作思路，積累了工作經驗。

5、加強交流學習，促進行業發展。一是舉辦走進企業看發展活動。為了讓會員單位之間有更多的交流學習機會，我委舉辦了走進企業看發展活動，組織單位會員到鏈家沈陽總部參觀學習，并邀請沈陽鏈家吳東峰總經理做經驗交流，邀請沈陽銘家李妍總經理傳達全國房地產經紀年會精神，行業專家們深入淺出的講解和零距離的實地接觸，讓每位參加活動的會員受益匪淺。二是組織參加中國房產經紀年會。今年6月，組織單位會員到北京，參加由中國房地產估價師與房地產經紀人學會主辦的“新規則·新秩序·新生態”2017中國房地產經紀年會。讓廣大會員得到了與發達省份和地區學習交流的機會，更學到了發展房地產經紀行業的新理念、新思路。

6、開展技能培訓，提升人員素質。為充分挖掘從業人員自身潛力，提升職業技能和服務水平，我委組織了兩期房地產經紀資格考試考前培訓班，培訓班特聘請了中國房協知名專家講師為考生授課、圈畫重點、解疑答惑。通過培訓，大大的提高了考試通過率，培訓合格的學員還獲得了由省房協頒發的遼寧省房地產經紀從業人員專項培訓證書。

7、貫徹中央精神，扶助貧困學子。今年9月，在省住建廳的積極倡導下，省房協攜手沈陽鏈家公司共同承辦了扶助貧困學子活動。我們走進省住建廳幫扶對象朝陽市波羅赤鎮中心小學，為貧困小學的學生們送去了羽絨服、書包、書籍、文具、體育用品等共計1000多件慰問品，省住建廳領導出席活動并講話。在這里，我也真心的希望，能有更多的像鏈家一樣的典范企業，把愛心回饋社會，我們省房協愿與大家一起，共同營造人人關心公益活動、人人支持公益活動、人人參與公益活動的濃厚氛圍。

二、2018年工作思路

一是配合省住建廳做好遼寧省存量房誠信服務平臺建設工作。明年初平臺將上線運行，平臺將對符合誠信標準，簽署誠信承諾書的中介企業進行認證。并通過政府官網、新聞媒體等渠道，面向全社會推廣宣傳。這里，也希望我們更多的會員單位，能夠成為首批獲得省住建廳認證的誠信企業。

二是嚴格落實中介機構備案制度。我們將通過各市房地產主管部門，與工商、金融、物價等部門建立聯動機制，定期交換中介機構備案信息，未備案的中介機構，將不能獲得省住建廳的誠信認證。

三是積極推行從業人員實名服務制度。中介機構從業人員服務時要佩戴標明姓名、機構名稱、職業資格等信息的工作牌。

四是不斷加大行業培訓力度。從幾次全國經紀人考試情況看，我省的通過率并不高，為提升我省房產經紀從業人員職業技能和業務水平，明年我委將進一步加大行業培訓力度，組織有針對性、系統性的培訓班，對培訓合格的人員由省房協頒發培訓合格證書，所獲得的資格將登記在實名服務工作牌上。

五是建立房地產經紀行業信息數據庫。按住建廳要求，建立經紀機構信息庫，主要收集各經紀機構經營數據，包括房產交易額、房產交易套數、房產租賃套數、納稅額、門店總數、經紀人數等，并根據經紀機構上報情況我委進行排行，并在省房協召開的行業貢獻力新聞發布會上發布前二十名經紀機構名單；建立經紀人信息庫，對取得全國經紀人資格證書和省房協培訓合格證的從業人員進行信息登記。

六是提高我省房地產中介行業服務水平，進一步推進中介行業間的交流與合作。組織專家和會員單位到先進的兄弟省市學習借鑒房地產中介企業的管理模式、營銷模式、風險應對策略等經營理念，與同行共同探討如何更好、更快的發展房地產中介市場。與開發委、會員單位聯合舉辦房地產經紀人技能大賽。進一步提高我省房地產中介企業的服務水平，促進行業的健康發展。

經紀委剛剛起步，需要學習的東西還很多，誠摯希望各位對我省房地產經紀行業發展及經紀委工作提出寶貴意見，我們愿與各位一道，共同為推動遼寧房地產經紀行業發展，獻計助力。

我相信，通過我們大家共同努力，遼寧的房地產經紀行業能取得更大發展，取得更好的成績！

謝謝大家！