（2015年12月24日國家工商行政管理總局令第80號公布）
第一條 發布房地產廣告，應當遵守《中華人民共和國廣告法》（以下簡稱《廣告法》）、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及國家有關規定。
第二條 本規定所稱房地產廣告，指房地產開發企業、房地產權利人、房地產中介服務機構發布的房地產項目預售、預租、出售、出租、項目轉讓以及其他房地產項目介紹的廣告。
居民私人及非經營性售房、租房、換房廣告，不適用本規定。
第三條 房地產廣告必須真實、合法、科學、準確，不得欺騙、誤導消費者。
第四條 房地產廣告，房源信息應當真實，面積應當表明為建筑面積或者套內建筑面積，并不得含有下列內容：
?。ㄒ唬┥?/span>值或者投資回報的承諾；
?。ǘ┮?/span>項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置；
?。ㄈ?/span>違反國家有關價格管理的規定；
?。ㄋ模?/span>對規劃或者建設中的交通、商業、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳。
第五條 凡下列情況的房地產，不得發布廣告：
?。ㄒ唬┰谖?/span>經依法取得國有土地使用權的土地上開發建設的；
?。ǘ┰谖?/span>經國家征用的集體所有的土地上建設的；
?。ㄈ┧痉C關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
?。ㄋ模?/span>預售房地產，但未取得該項目預售許可證的；
?。ㄎ澹?/span>權屬有爭議的；
?。?/span>違反國家有關規定建設的；
?。ㄆ撸┎环瞎こ?/span>質量標準，經驗收不合格的；
?。ò耍┓?、行政法規規定禁止的其他情形。
第六條 發布房地產廣告，應當具有或者提供下列相應真實、合法、有效的證明文件：
?。ㄒ唬┓康?/span>產開發企業、房地產權利人、房地產中介服務機構的營業執照或者其他主體資格證明；
?。ǘ┙?/span>設主管部門頒發的房地產開發企業資質證書；
?。ㄈ┩恋刂鞴懿?/span>門頒發的項目土地使用權證明；
?。ㄋ模┕こ炭⒐?/span>驗收合格證明；
?。ㄎ澹?/span>發布房地產項目預售、出售廣告，應當具有地方政府建設主管部門頒發的預售、銷售許可證證明；出租、項目轉讓廣告，應當具有相應的產權證明；
?。┲薪闄C構發布所代理的房地產項目廣告，應當提供業主委托證明；
?。ㄆ撸┐_認廣告內容真實性的其他證明文件。
第七條 房地產預售、銷售廣告，必須載明以下事項：
?。ㄒ唬?/span>開發企業名稱；
?。ǘ┲薪榉?/span>務機構代理銷售的，載明該機構名稱；
?。ㄈ?/span>預售或者銷售許可證書號。
廣告中僅介紹房地產項目名稱的，可以不必載明上述事項。
第八條 房地產廣告不得含有風水、占卜等封建迷信內容，對項目情況進行的說明、渲染，不得有悖社會良好風尚。
第九條 房地產廣告中涉及所有權或者使用權的，所有或者使用的基本單位
